DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Harbour Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.4M | 2 019 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.4M | 2 293 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.7M | AED 2 603 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 860 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 470 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.6M | AED 2 347 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 966 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 336 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 2 295 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 2 008 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 683 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.7M | AED 1 551 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.8M | AED 2 482 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.0M | AED 2 175 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.9M | AED 1 918 |
