Wie liquide ist dieses Gebäude?

52 Verkäufe in 12 Monaten, 138 in 24 Monaten, 425 insgesamt registriert. Registrierungen des Dubai Land Department: ein Liquiditätsmaß, keine Prognose.

Wie hoch ist hier der Preis je ft²?

AED 2K je ft² in den letzten 12 Monaten gegenüber AED 2K in den vorherigen 12. Gewichteter Median der monatlichen DLD-Mediane.

Wann wurde der letzte Verkauf registriert?

Der jüngste registrierte Verkauf datiert vom 2026-09-16 zu AED 1.3M. Das ist eine Transaktion, keine Bewertung des Gebäudes.

Binghatti Phantom: ROI für Vermietung

Daten für dieses Szenario

DLD-Preisbenchmark

AED 1.5M

registrierte Verkäufe / 24 Monate

138

geschätzte Bruttorendite

5.4%

abgeleitete Jahresmiete

AED 81K

Brutto-Amortisation: 18.5 Jahre. Die Bruttowerte berücksichtigen weder Servicegebühren und Leerstand noch Finanzierung und Transaktionskosten.

Liquidität: wie oft dieses Gebäude tatsächlich gehandelt wird

registrierte Verkäufe / 12 Monate

registrierte Verkäufe insgesamt

425

Transaktionsvolumen: letzte 12 vs vorherige 12 Monate

-39.5%

letzter registrierter Verkauf

2026-09-16 · AED 1.3M

Preis je ft²: dasselbe Fenster, vergleichbare Einheit

Preis je ft² (12 Monate)

AED 2K