DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 760K | AED 974 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.8M | AED 1 903 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 2 503 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.7M | AED 1 867 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.8M | AED 2 309 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.8M | AED 2 187 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.6M | AED 2 019 |
| 2024-10 | 7 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 1.9M | 2 154 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.7M | 2 155 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.4M |
| AED 2 276 |
| 2024-09 | 20 | AED 2.7M | AED 2 144 |