DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: Rabdan Avenue· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 1.8M | AED 2 319 |
| 2026-08 | 4 | AED 3.3M | AED 4 419 |
| 2026-07 | 16 | AED 1.0M | AED 2 398 |
| 2026-06 | 10 | AED 2.1M | AED 3 013 |
| 2026-05 | 15 | AED 1.1M | AED 2 329 |
| 2026-04 | 2 | AED 14M | — |
| 2026-03 | 7 | AED 2.8M | AED 2 201 |
| 2026-02 | 4 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 1.0M | 2 184 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.8M | 2 283 | — |
| 2BR | 12 | AED 2.9M | 2 331 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.9M |
| AED 2 358 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.1M | AED 2 589 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.8M | AED 2 342 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 2 115 |