DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: Rabdan Avenue· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 932K | AED 2 079 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 2 365 |
| 2026-07 | 18 | AED 1.3M | AED 2 428 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.9M | AED 2 230 |
| 2026-05 | 24 | AED 1.1M | AED 2 281 |
| 2026-04 | 1 | AED 945K | — |
| 2026-02 | 6 | AED 1.5M | AED 2 236 |
| 2026-01 | 4 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47 | AED 1.0M | 2 323 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.7M | 2 171 | — |
| 2BR | 12 | AED 2.6M | 2 145 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.0M |
| AED 2 184 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.7M | AED 2 267 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 2 431 |