أدخل سعر العقار والإيجار السنوي المتوقع — نعرض العائد الإجمالي وفترة الاسترداد.
تقدير بناءً على أرقامك. الأرقام الحية للمنطقة في البوت.
مجانًا، دون إزعاج — بيانات DLD المعتمدة فقط
Median price AED 4 023 334, PSF 2 527. 99 DLD transactions in City Walk. Data: سبتمبر 2026.
بحسب نافذة معاملات دائرة الأراضي والأملاك لآخر 12 شهراً، يبلغ السعر الوسيط لشقة من غرفتي نوم في City Walk نحو 4,023,334 درهم، ويبلغ وسيط سعر القدم المربع 2,527 درهم. تشمل عينة هذا القطاع 99 صفقة مسجلة، وليست أسعاراً مطلوبة في الإعلانات.
Median 2BR price
AED 4 023 334
2BR PSF
AED 2 527
2BR deals 12m
99
Gross yield
n/a
Price YoY
n/a
Total deals 12m
120
Source: DLD area_roi_summary, سبتمبر 2026. Weighted medians by transaction count. Individual unit may differ.
| Type | Median price AED | PSF AED | Deals |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 277 239 | 2 200 | 77 |
| 2BRtarget | 4 023 334 | 2 527 | 99 |
| 3BR | 6 174 961 | 2 462 | 61 |
يعرض الجدول فقط الأنماط التي تتوافر لها أسعار حديثة وموثقة وحجم عينة كافٍ. يشكل الرقمان 4,023,334 درهم و2,527 درهم للقدم المربع مرجعاً لصفقة 2BR نموذجية، وليس تقييماً لكل عقار. العينة محدودة عند 99 صفقة، لذلك قد يكون تفاوت الأسعار الفردية كبيراً. سجّل سوق الشقق في المنطقة 120 صفقة خلال الفترة نفسها. لا تتوافر حالياً مقارنة سنوية موثقة بين فترتين كاملتين. العائد الموثق على مستوى المنطقة غير متاح حالياً.
لا يراعي الوسيط الطابق أو الإطلالة أو الحالة أو المساحة أو المطور أو شروط الصفقة. قبل الشراء يجب مراجعة أحدث معاملات المبنى وإيجارات الوحدات المقارنة ورسوم الخدمات والشغور والإدارة. العائد المعروض إجمالي، وتُحجب أي قيمة قديمة أو غير كافية بدلاً من تقديرها.
أدوات لهذا الموضوع
٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.