DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 3.7M
推算年租金
AED 182K
毛回本周期
20.6 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 3 061
12 个月成交
19
19 24 个月内
毛租金回报估算
4.9%
月度活跃度
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 7.4M | AED 4 227 |
| 2026-08 | 6 | AED 3.5M | AED 3 268 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.5M | AED 3 217 |
| 2026-06 | 5 | AED 3.1M | AED 3 445 |
| 2026-05 | 1 | AED 7.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 2.3M | — |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.3M | 2 899 | — |
| 2BR | 13 | AED 3.3M | 2 917 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。