DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 8.7M
推算年租金
AED 463K
毛回本周期
18.8 年
每平方英尺价格(12 个月)
AED 974
12 个月成交
9
9 24 个月内
毛租金回报估算
5.3%
月度活跃度
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 8 Sept 2026
图为: Volga Tower· 该区域的新项目| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 5.0M | AED 505 |
| 2026-08 | 2 | AED 17M | AED 1 924 |
| 2026-07 | 1 | AED 12M | AED 1 347 |
| 2026-06 | 1 | AED 8.5M | AED 999 |
| 2026-05 | 3 | AED 4.8M | AED 520 |
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
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