DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 16M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 4 427
12 个月成交
3
10 24 个月内· -57.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 16M
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
按 DLD 数据对比:
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 14M | AED 3 510 |
| 2025-10 | 1 | AED 21M | AED 6 261 |
| 2025-05 | 1 | AED 9.2M | AED 2 603 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.5M | AED 2 609 |
| 2025-03 | 1 | AED 23M | AED 5 946 |
| 2025-02 | 1 | AED 25M | AED 5 600 |
| 2025-01 | 1 | AED 16M | AED 4 820 |
| 2024-11 | 2 | AED 25M | AED 6 881 |
| 2024-09 | 1 | AED 15M | AED 4 500 |
| 2024-08 | 3 | AED 7.5M | AED 2 419 |
| 2024-07 | 2 | AED 15M | AED 4 463 |