DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 15 Sept 2026
图为: Samana Mykonos Signature· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 7 | AED 913K | 1 598 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.5M | 1 622 | — |
| 2BR | 36 | AED 2.1M | 1 471 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.9M | 1 721 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 2.0M | AED 1 791 |
| 2026-08 | 4 | AED 2.3M | AED 1 732 |
| 2026-07 | 7 | AED 2.0M | AED 1 679 |
| 2026-06 | 10 | AED 2.2M | AED 1 721 |
| 2026-05 | 1 | AED 856K | AED 1 911 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 870K | AED 1 932 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 787 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 595 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 619 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 591 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 645 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 573 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 355 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 595 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 649 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 569 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.9M | AED 1 572 |