DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 989K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 939
12 个月成交
4
16 24 个月内· -66.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 989K
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 7 | AED 510K | 842 | — |
| 1BR | 10 | AED 815K | 754 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 635K | AED 950 |
| 2026-01 | 1 | AED 973K | AED 830 |
| 2025-12 | 1 | AED 850K | AED 892 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 085 |
| 2025-08 | 2 | AED 725K | AED 702 |
| 2025-07 | 1 | AED 590K | AED 909 |
| 2025-06 | 1 | AED 610K | AED 811 |
| 2025-05 | 1 | AED 830K | AED 752 |
| 2025-03 | 1 | AED 875K | AED 825 |
| 2025-02 | 2 | AED 946K | AED 936 |
| 2024-12 | 1 | AED 855K | AED 634 |
| 2024-11 | 1 | AED 780K | AED 734 |
| 2024-10 | 2 | AED 865K | AED 888 |
| 2024-09 | 1 | AED 900K | AED 739 |
| 2024-07 | 1 | AED 530K | AED 796 |
| 2024-05 | 2 | AED 475K | AED 790 |
| 2024-04 | 1 | AED 810K | AED 680 |