Off-plan · Abu Dhabi
Wadeem Gardens
Застройщик Modon Properties · сдача март 2031
и ещё 5 фото — покажем в переписке
Какой сценарий выдерживает объект
перепродажа
вход 25% при сдаче через 54 мес. — капитал занят частично, выход возможен до ключей
Улика: план оплат «25/75», сдача через 54 мес.
вход от
8 700 000 AED
минимальный лот: 4BR, 430 м²
цена за м²
19 629 AED
11 600 000 AED за 591 м² (6361.0 кв. футов) — минимальный лот типа 6BR · района «Abu Dhabi» в каноне DLD нет — сверить не с чем
сдача
март 2031
план оплат «25/75», сдача через 54 мес.
Что есть в объекте
| тип | площадь | цена от |
|---|---|---|
| 4BR | от 430 м² | 8 700 000 AED |
| 6BR | от 591 м² | 11 600 000 AED |
| 5BR | от 510 м² | 10 200 000 AED |
Об объекте
Wadeem Gardens — это премиальный жилой комплекс виллы от Modon. Проект представляет собой коллекцию из трех закрытых кластеров, предлагающих просторные виллы с 4, 5 и 6 спальнями. Архитектура сочетает в себе современный арабский и модернистский стили, с разнообразными планировками, позволяющими каждому дому отражать индивидуальные предпочтения и обеспечивать ощущение приватности и эксклюзивности.
Жилой комплекс планируется вокруг концепции, ориентированной на образ жизни, объединяющей повседневный комфорт и досуг. Жители имеют доступ к широкому спектру удобств, включая клубные дома, торговые и ресторанные заведения, променады у воды, парки и рекреационные пространства. Генеральный план также включает международные школы, медицинские учреждения и обширную сеть пешеходных и велосипедных дорожек, создавая сбалансированную среду для семей и активного образа жизни.
Виллы спроектированы с просторными планировками и большими участками, предлагая достаточное пространство для комфортной семейной жизни. Отделка и материалы следуют современному подходу, сосредоточенному на качестве и функциональности, в то время как дома сдаются без мебели, предоставляя жителям гибкость в дизайне интерьеров в соответствии со своим собственным стилем и потребностями.
Худайрият Айленд — один из самых уникальных прибрежных районов Абу-Даби, спроектированный как ориентированный на образ жизни хаб, сочетающий в себе природу, досуг и современную инфраструктуру. Окруженный Аравийским заливом, остров предлагает открытые пейзажи, живописные прибрежные виды и спокойную атмосферу, что делает его идеальным местом для проживания вдали от быстрого темпа жизни города.
Несмотря на спокойную среду, Худайрият Айленд имеет отличную транспортную доступность к остальной части Абу-Даби. Ключевые достопримечательности, такие как центр города, деловые районы и основные культурные достопримечательности, легко доступны в краткой поездке. Остров также хорошо связан с международным аэропортом Зайед, позволяя жителям удобно путешествовать, оставаясь близко к основным достопримечательностям столицы.
Район развивается с сильным акцентом на активный и ориентированный на сообщество образ жизни. Жители имеют доступ к велосипедным дорожкам, пляжам, паркам и широкому спектру спортивных и досуговых мероприятий.
Где это
Abu Dhabi
Открыть на картеРазберём объект под вашу задачу
Пришлём полный план оплат, все 11 фото и расчёт под ваш бюджет. Скажете срок и сумму — посчитаем, держит ли объект ваш сценарий.
Получить разбор объектаКанон Дубайского земельного департамента к этому объекту не применялся — цена приведена без независимой сверки. Не юридическая консультация, не оферта и не инвестиционная рекомендация. Числа на странице приведены с указанием источника; спорные не публикуются.
Разбор сценария собран 2026-09-25 · ECOSYSTEM · все новостройки