Off-plan · Jumeirah Second
The Rings
Застройщик PMR Property · сдача сентябрь 2027
и ещё 14 фото — покажем в переписке
Какой сценарий выдерживает объект
аренда
платежи продолжаются ПОСЛЕ получения ключей — арендный поток начинается раньше, чем закрыт план
Улика: план оплат «30 + 70% post», сдача через 12 мес.
вход от
79 000 000 AED
минимальный лот: 6BR, 1166 м²
цена за м²
не подтверждена
НЕ ПУБЛИКУЕТСЯ: медиана DLD по району (без разбивки по типу) 10 042 AED/м² наша цена 67 757 — отличие ×6.75; наша цена за 6BR сверено с «без разбивки по типу» — точнее в районе нет — за полосой [0.35; 3.0]
сдача
сентябрь 2027
план оплат «30 + 70% post», сдача через 12 мес.
Что есть в объекте
| тип | площадь | цена от |
|---|---|---|
| 6BR | от 1166 м² | 79 000 000 AED |
| 5BR | от 917 м² | 87 000 000 AED |
Об объекте
The Rings — это ультра-люкс-комплекс на берегу воды, разработанный PMR Property, с дизайном от всемирно известных архитекторов Foster + Partners, устанавливающий новый стандарт эксклюзивной жизни вдоль Дубайского водного канала. Комплекс состоит из двух архитектурно выразительных зданий, в которых представлена исключительная коллекция просторных дуплексов и триплексов, спроектированных как частные особняки. Полноценное остекление от пола до потолка, драматичные двухуровневые жилые помещения и захватывающие виды на Дубайский водный канал и легендарный Бурдж-Халифа создают жилое пространство, определяемое элегантностью, приватностью и безупречной изысканностью.
Жители могут наслаждаться экстраординарным образом жизни, поддерживаемым коллекцией индивидуальных удобств, созданных для высшего уровня комфорта и эксклюзивности. Каждая резиденция имеет частные бассейны, полностью оборудованные тренажерные залы, домашние кинотеатры, ландшафтные садовые террасы, частные лифты и просторные внутренние и внешние жилые помещения. Вокруг грандиозного двухуровневого холла, окруженного отражающимися водными элементами, создается незабываемое впечатление прибытия, в то время как персонализованные подземные парковочные боксы с частными автосалонами и прямым лифтовым доступом к каждой резиденции еще больше повышают удобство повседневной жизни.
Резиденции выполнены с исключительным вниманием к деталям с использованием премиальных материалов и дизайнерских элементов от международно признанных брендов, включая OBEGI, Antoniolupi, Gaggenau, Poliform и Rimadesio. Просторные интерьеры имеют впечатляющую высоту потолков в 3,5 метра и потрясающие двухуровневые жилые помещения высотой до 8 метров, создающие удивительное ощущение открытости и величия. Кухни полностью оборудованы премиальными встроенными приборами, в то время как резиденции сдаются без мебели, позволяя владельцам создавать индивидуальные интерьеры, отражающие их личное видение.
Jumeirah 2, хорошо развитый жилой район в Дубае, олицетворяет очарование премиальной жизни в сочетании с пляжной атмосферой. Характерные деревья вдоль улиц, роскошные виллы и смесь современной и традиционной архитектуры делают Jumeirah 2 известным своим роскошным, но расслабленным образом жизни.
Где это
Jumeirah Second
Открыть на картеРазберём объект под вашу задачу
Пришлём полный план оплат, все 20 фото и расчёт под ваш бюджет. Скажете срок и сумму — посчитаем, держит ли объект ваш сценарий.
Получить разбор объектаЦена метра сверена с каноном Дубайского земельного департамента. Не юридическая консультация, не оферта и не инвестиционная рекомендация. Числа на странице приведены с указанием источника; спорные не публикуются.
Разбор сценария собран 2026-09-25 · ECOSYSTEM · все новостройки