DLD запустил AI-powered Smart Rental Index — ежедневно обновляемую систему с рейтингом зданий от 1 до 5 звёзд. Определяет законный размер повышения аренды.
Dubai Land Department (DLD) запустил Smart Residential Rent Index — систему на основе искусственного интеллекта, которая заменила квартальный RERA Rental Index.
Как работает Smart Rental Index: — Система присваивает каждому жилому зданию в Дубае рейтинг от 1 до 5 звёзд на основе 60+ параметров — Обновляется ежедневно (в отличие от прежнего квартального цикла) — Охватывает все жилые районы, включая Special Development Zones и Free Zones — Рассчитывает «справедливую рыночную аренду» конкретно для вашей квартиры
Допустимые повышения аренды (действующий порядок): — Аренда до 10% ниже рыночной → повышение 0% — 10–20% ниже → до 5% — 20–30% ниже → до 10% — 30–40% ниже → до 15% — Более 40% ниже рыночной → до 20%
Пройти проверку: dubailand.gov.ae → Rental Index (инструмент бесплатный, онлайн).
По данным DLD, индекс позволил снизить темп роста аренды в Дубае — вклад в общую антиинфляционную политику эмирата.
Хотите разобраться, как это касается вас?
Эта новость меняет рынок — задайте вопрос экосистеме в Telegram, я лично подберу 2–3 варианта, которые выигрывают от этого изменения.
