Combien coûte un appartement de 2 chambres à Wadi Al Safa 7 ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,102,467 AED, avec 858 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Wadi Al Safa 7 ?

La fenêtre actuelle comprend 32 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Wadi Al Safa 7 ?

La source publie 9.0% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Wadi Al Safa 7 ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +14.6% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,102,467 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Wadi Al Safa 7: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Wadi Al Safa 7 est de 1,102,467 AED, et le prix médian au pied carré de 858 AED. L’échantillon comprend 32 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 102 467

Prix/pied² 2BR

AED 858

Transactions 2BR 12 m

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	693 132	1 073	84
2BRcible	1 102 467	858	32
3BR	1 425 385	1 010	13
Studio	488 191	1 157	47

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2 chambres à Wadi Al Safa 7 : 1,102,467 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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