Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Wadi Al Safa 7?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,102,467 AED bei 858 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Wadi Al Safa 7 verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 32 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Wadi Al Safa 7?

Die Quelle nennt 9.0% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Wadi Al Safa 7?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +14.6%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,102,467 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Wadi Al Safa 7: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Wadi Al Safa 7 bei 1,102,467 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 858 AED. Die Stichprobe umfasst 32 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 102 467

2BR PSF

AED 858

2BR Transaktionen 12 M.

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	693 132	1 073	84
2BRZiel	1 102 467	858	32
3BR	1 425 385	1 010	13
Studio	488 191	1 157	47

Berechnen Sie die Rendite mit Ihren eigenen Zahlen

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2 Schlafzimmer in Wadi Al Safa 7: 1,102,467 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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