Combien coûte un appartement de 1 chambre à Al Merkadh ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,304,647 AED, avec 1,938 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 1 chambre ont été enregistrées à Al Merkadh ?

La fenêtre actuelle comprend 1,045 ventes de 1 chambre et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 1 chambre à Al Merkadh ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Al Merkadh ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +4.2% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,304,647 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Al Merkadh: prix des 1 chambre · DLD

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Saisissez le prix du bien et le loyer annuel attendu — nous affichons le rendement brut et la durée d'amortissement.

Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 1 chambre à Al Merkadh est de 1,304,647 AED, et le prix médian au pied carré de 1,938 AED. L’échantillon comprend 1,045 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 1BR

AED 1 304 647

Prix/pied² 1BR

AED 1 938

Transactions 1BR 12 m

1 045

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BRcible	1 304 647	1 938	1 045
2BR	2 185 890	1 913	505
3BR	3 465 602	1 989	155
Studio	723 430	1 984	625

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1 chambre à Al Merkadh : 1,304,647 AED

Indicateurs clés

1 chambre (1BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 1BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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