Was kostet eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Al Merkadh?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,304,647 AED bei 1,938 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 1-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Al Merkadh verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 1,045 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 1-Schlafzimmer-Wohnung in Al Merkadh?

Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar; eine konkrete Immobilie muss anhand ihrer Miete, ihres Kaufpreises, ihrer Servicegebühr, ihres Leerstands und ihrer Verwaltung berechnet werden.

Steigen die Preise in Al Merkadh?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +4.2%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,304,647 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Al Merkadh: Preise für 1 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Al Merkadh bei 1,304,647 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,938 AED. Die Stichprobe umfasst 1,045 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 1BR

AED 1 304 647

1BR PSF

AED 1 938

1BR Transaktionen 12 M.

1 045

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BRZiel	1 304 647	1 938	1 045
2BR	2 185 890	1 913	505
3BR	3 465 602	1 989	155
Studio	723 430	1 984	625

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1 Schlafzimmer in Al Merkadh: 1,304,647 AED

Kennzahlen

1-Zimmer (1BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 1BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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