Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Sur la photo: 340 Riverside Crescent· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 1.7M | AED 2 165 |
| 2026-08 | 13 | AED 2.4M | AED 2 085 |
| 2026-07 | 10 | AED 2.0M | AED 2 013 |
| 2026-06 | 10 | AED 1.3M | AED 2 400 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.4M | AED 2 188 |
| 2026-04 | 9 | AED 1.6M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 1.3M | 1 733 | — |
| 2BR | 24 | AED 2.2M | 1 720 | — |
| 3BR | 8 | AED 3.0M | 1 967 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.