Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 5.6M | AED 4 741 |
| 2026-02 | 1 | AED 21M | AED 8 295 |
| 2026-01 | 14 | AED 6.2M | AED 5 385 |
| 2025-12 | 8 | AED 6.6M | AED 5 242 |
| 2025-11 | 13 | AED 6.3M | AED 5 436 |
| 2025-10 | 94 | AED 5.8M | AED 4 774 |
| 2025-09 | 146 | AED 5.8M | AED 4 820 |
| 2025-08 | 115 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 133 | AED 4.0M | 4 539 | — |
| 2BR | 206 | AED 6.6M | 4 652 | — |
| 3BR | 51 | AED 12M | 6 107 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 5.1M |
| AED 4 710 |