Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Sur la photo: Serenia Living· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 13 | AED 16M | AED 4 959 |
| 2026-03 | 2 | AED 8.0M | AED 3 669 |
| 2026-02 | 9 | AED 5.8M | AED 3 471 |
| 2026-01 | 20 | AED 5.4M | AED 3 559 |
| 2025-12 | 38 | AED 4.9M | AED 3 551 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.9M | 3 478 | — |
| 2BR | 42 | AED 6.1M | 3 695 | — |
| 3BR | 18 | AED 11M | 4 103 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.