Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 3.0M | AED 658 |
| 2025-07 | 2 | AED 37M | AED 7 710 |
| 2025-03 | 1 | AED 38M | AED 7 781 |
| 2025-02 | 1 | AED 34M | AED 7 351 |
| 2024-08 | 1 | AED 15M | AED 3 169 |
| 2024-05 | 2 | AED 25M | AED 5 327 |
| 2024-04 | 1 | AED 40M | AED 5 422 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 5 | AED 30M | 6 242 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.