Quelle est la liquidité de cet immeuble ?

37 transactions enregistrées sur 12 mois, 96 sur 24 mois, 402 au total. Enregistrements du Dubai Land Department : une mesure de liquidité, pas une prévision.

Quel est le prix au ft² ici ?

AED 1K le ft² sur les 12 derniers mois, contre AED 2K sur les 12 précédents. Médiane pondérée des médianes mensuelles DLD.

Quand a eu lieu la dernière transaction ?

La dernière vente enregistrée date du 2026-08-18 pour AED 1.6M. C'est une transaction, pas une évaluation de l'immeuble.

Binghatti Gardenia: ROI locatif

Données du scénario

Prix repère DLD

AED 981K

transactions enregistrées / 24 mois

rendement brut estimé

7.1%

loyer annuel implicite

AED 70K

retour brut: 14.1 ans. Les chiffres bruts excluent les charges de service, la vacance, le financement et les frais de transaction.

Liquidité : à quelle fréquence cet immeuble se négocie réellement

transactions enregistrées / 12 mois

transactions enregistrées au total

402

volume de transactions : 12 derniers mois vs précédents

-37.3%

dernière transaction enregistrée

2026-08-18 · AED 1.6M

Prix au ft² : même fenêtre, unité comparable

prix au ft² (12 mois)

AED 1K