یکخوابه Remraam: 624,109 درهم · DLD
قیمت میانه 624 109 AED، PSF 780. 65 معامله DLD در Remraam. دادهها: مهر ۱۴۰۵.
بر پایهٔ پنجرهٔ زندهٔ ۱۲ماههٔ معاملات ادارهٔ زمین دبی، قیمت میانهٔ آپارتمان یکخوابه در Remraam برابر 624,109 درهم و میانهٔ قیمت هر فوت مربع 780 درهم است. نمونهٔ این بخش 65 معاملهٔ ثبتشده دارد و قیمت آگهی نیست.
شاخصهای کلیدی
قیمت میانه 1BR
AED 624 109
PSF 1BR
AED 780
معاملات 1BR در ۱۲ ماه
65
بازده ناخالص
n/a
تغییر قیمت سالانه
n/a
کل معاملات ۱۲ ماه
69
منبع: DLD area_roi_summary، مهر ۱۴۰۵. میانههای وزنی بر اساس تعداد معاملات. واحد منفرد ممکن است متفاوت باشد.
یکخوابه (1BR) در مقابل سایر انواع واحد
| نوع | قیمت میانه AED | PSF (هر فوت مربع) AED | تعداد معاملات |
|---|---|---|---|
| 1BRهدف | 624 109 | 780 | 65 |
| 2BR | 921 538 | 820 | 65 |
| 3BR | 1 475 006 | 750 | 24 |
| Studio | 466 793 | 1 012 | 10 |
عوامل مؤثر بر قیمت 1BR در این منطقه
جدول فقط تیپهایی را نشان میدهد که قیمت، PSF و حجم نمونهٔ تازه و تأییدشده دارند. ارقام 624,109 درهم و 780 درهم بهازای هر فوت مربع، معاملهٔ معمول یکخوابه را توصیف میکنند و ارزشگذاری هر ملک نیستند. نمونه به 65 معامله محدود است؛ بنابراین قیمت ملکهای منفرد میتواند اختلاف محسوسی داشته باشد. کل بازار آپارتمان منطقه در همین بازه 69 معامله داشته است. مقایسهٔ سالانهٔ تأییدشده برای دو بازهٔ کامل اکنون در دسترس نیست. بازده تأییدشدهٔ منطقه اکنون در دسترس نیست.
ریسکهای قابل توجه
میانه، طبقه، چشمانداز، وضعیت، مساحت، سازنده یا شرایط معاملهٔ خاص را لحاظ نمیکند. پیش از خرید باید معاملات اخیر همان ساختمان، اجارهٔ واحدهای مشابه، هزینهٔ خدمات، خالیماندن و مدیریت جداگانه بررسی شود. بازده منطقه ناخالص است و اگر داده کهنه یا ناکافی باشد، عدد قدیمی جایگزین نمیشود.
پرسشهای متداول
- قیمت آپارتمان یکخوابه در Remraam چقدر است؟
- میانهٔ معاملات ثبتشده در پنجرهٔ ۱۲ماهه 624,109 درهم و میانهٔ PSF برابر 780 درهم است. این معیار بخش است، نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
- چند معاملهٔ یکخوابه در Remraam ثبت شده است؟
- پنجرهٔ فعلی 65 معاملهٔ یکخوابه دارد و این تعداد همراه دادهٔ تأییدشدهٔ DLD بهروز میشود.
- بازده اجارهٔ یکخوابه در Remraam چقدر است؟
- بازده تأییدشدهٔ منطقه اکنون در دسترس نیست؛ ملک مشخص باید با اجاره، قیمت، هزینهٔ خدمات، خالیماندن و مدیریت خودش محاسبه شود.
- آیا قیمتها در Remraam رو به رشد است؟
- مقایسهٔ سالانهٔ تأییدشده برای دو پنجرهٔ کامل موجود نیست؛ بنابراین برآورد یا عدد قدیمی نشان داده نمیشود.
- چرا قیمت یک آپارتمان با میانه فرق دارد؟
- مساحت، نقشه، طبقه، منظره، وضعیت، ساختمان و شرایط معامله اثر دارند. 624,109 درهم را نقطهٔ شروع بدانید و معاملات مشابه همان ساختمان را بررسی کنید.
Tools for this topic
A shortlist built for your case
3–5 properties with an honest DLD-based yield calculation — free, no middlemen.