DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Dec 2025
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 6 | AED 2.8M | 2 334 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 3.3M | AED 2 857 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.3M | AED 2 057 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.6M | AED 2 290 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 2 175 |
| 2024-10 | 5 | AED 2.8M | AED 2 278 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.7M | AED 2 265 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.8M | AED 2 177 |
| 2024-07 | 5 | AED 2.6M | AED 2 176 |
| 2024-06 | 41 | AED 2.5M | AED 2 133 |
| 2024-05 | 20 | AED 1.8M | AED 2 122 |