DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Sept 2026
Im Bild: Anwa Aria· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 5.9M | AED 2 054 |
| 2026-08 | 1 | AED 4.7M | AED 2 733 |
| 2026-07 | 5 | AED 4.5M | AED 2 564 |
| 2026-06 | 1 | AED 5.1M | AED 2 875 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.4M | AED 1 353 |
| 2026-04 | 64 | AED 4.9M | — |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 2.9M | 155 | — |
| 2BR | 33 | AED 4.6M | 491 | — |
| 3BR | 31 | AED 6.5M | 66 | — |
| 4BR | 7 | AED 14M | 591 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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