DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Serenia Living· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 9.6M | AED 4 780 |
| 2026-03 | 2 | AED 9.8M | AED 4 449 |
| 2026-02 | 14 | AED 4.4M | AED 3 496 |
| 2026-01 | 36 | AED 4.5M | AED 3 438 |
| 2025-12 | 21 | AED 2.9M | AED 3 511 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 2.7M | 3 433 | — |
| 2BR | 23 | AED 5.6M | 3 792 | — |
| 3BR | 18 | AED 7.7M | 3 469 | — |
| 4BR | 8 | AED 14M | 3 582 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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