此方案的数据依据
DLD价格基准
AED 3.3M
24个月登记交易
82
预估毛收益率
4.7%
推算年租金
AED 155K
毛回收期: 21.1 年. 毛收益数据未扣除服务费、空置、融资及交易成本。
流动性：该楼盘的实际成交频率
12个月登记成交
31
历史累计登记成交
283
成交量：近12个月与此前12个月对比
-39.2%
最近一笔登记成交
2026-08-24 · AED 7.5M
每平方英尺价格：同一窗口、可比单位
每平方英尺价格（12个月）
AED 4K
每平方英尺价格（此前12个月）
AED 4K
每平方英尺价格同比
+6.3%
页面入选标准
数据模型更新不超过72小时，24个月内至少有3笔登记交易，具备当前DLD价格基准，精确匹配预算区间，且测算毛收益率须通过有效性核验。
DLD交易统计及推算毛指标仅供决策参考，不构成估值、预测或收益保证。