DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 3.7M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 2 759
12 个月成交
5
32 24 个月内· -81.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
前 12 个月
AED —
近 12 个月
AED 3.7M
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 18 Mar 2026
图为: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.2M | AED 3 997 |
| 2026-01 | 1 | AED 7.3M | AED 4 234 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 950 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.5M | AED 1 806 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.0M | AED 2 691 |
| 2025-08 | 14 | AED 2.0M | AED 1 944 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.5M | AED 3 146 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.9M | AED 3 216 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.2M | AED 2 717 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.6M | AED 1 685 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.0M | AED 1 784 |
| 2024-12 | 2 | AED 3.3M | AED 2 850 |
| 2024-10 | 3 | AED 3.3M | AED 3 223 |
| 2024-09 | 2 | AED 994K | AED 1 429 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.6M | AED 1 608 |
| 2024-05 | 1 | AED 5.0M | AED 2 245 |