DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 14 Sept 2026
图为: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· 该区域的新项目| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 4.0M | AED 2 250 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.5M | AED 1 591 |
| 2026-07 | 1 | AED 5.8M | AED 3 222 |
| 2026-06 | 2 | AED 4.4M | AED 2 493 |
| 2026-05 | 3 | AED 4.3M | AED 2 413 |
| 2026-04 | 2 | AED 4.9M | — |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 3.0M | 1 501 | — |
| 3BR | 6 | AED 5.2M | 2 170 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。