DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 646K
推算年租金
AED 66K
毛回本周期
9.8 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 436
12 个月成交
175
175 24 个月内
毛租金回报估算
10.2%
开发商数据
交房时间与付款计划
交房
Q3 2028
开发商: Amer Al Ghurair
按名称与区域完全匹配到项目「Living Legends Phase 5」。 来源：开发商公布的计划，我们的副本截至 2026-09-29。这是开发商的计划，既非 DLD 数据也不构成要约：日期与条件由开发商确定。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 27 | AED 662K | AED 1 470 |
| 2026-08 | 62 | AED 634K | AED 1 451 |
| 2026-07 | 80 | AED 631K | AED 1 457 |
| 2026-06 | 3 | AED 890K | AED 1 072 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.0M | AED 893 |
| 2026-04 | 1 | AED 550K | — |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 134 | AED 615K | 1 447 | — |
| 1BR | 22 | AED 1.0M | 1 406 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.3M | 1 320 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
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