DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 5.5M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 659
12 个月成交
1
5 24 个月内· -75.0%
毛租金回报估算
—
月度活跃度
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 5.5M | AED 659 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.3M | AED 362 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.4M | AED 329 |
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。