DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 2.8M
-30.2% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 152
-10.0% 同比
12 个月成交
5
24 24 个月内· -73.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 2.8M | 2 274 | — |
| 2BR | 6 | AED 4.3M | 2 337 | — |
| 3BR | 7 | AED 4.9M | 2 106 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 3 | AED 2.8M | AED 2 473 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 2 161 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.7M | AED 1 179 |
| 2025-09 | 1 | AED 12M | AED 2 707 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.0M | AED 2 167 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.8M | AED 2 753 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 326 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.4M | AED 2 333 |
| 2025-01 | 4 | AED 4.3M | AED 1 984 |
| 2024-12 | 3 | AED 4.0M | AED 2 976 |
| 2024-11 | 3 | AED 3.1M | AED 2 375 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.6M | AED 2 484 |
| 2024-09 | 1 | AED 4.3M | AED 1 723 |
| 2024-08 | 1 | AED 3.8M | AED 1 929 |
| 2024-07 | 4 | AED 4.3M | AED 2 133 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.8M | AED 2 052 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.8M | AED 2 139 |
| 2024-04 | 1 | AED 688K | AED 668 |