Combien coûte un appartement de 2 chambres à Um Suqaim Third ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 3,372,088 AED, avec 2,493 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Um Suqaim Third ?

La fenêtre actuelle comprend 253 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Um Suqaim Third ?

La source publie 4.4% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Um Suqaim Third ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +6.9% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 3,372,088 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Um Suqaim Third: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Um Suqaim Third est de 3,372,088 AED, et le prix médian au pied carré de 2,493 AED. L’échantillon comprend 253 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 3 372 088

Prix/pied² 2BR

AED 2 493

Transactions 2BR 12 m

253

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	2 268 500	2 790	242
2BRcible	3 372 088	2 493	253
3BR	5 618 882	2 728	94

Estimez le rendement avec vos propres chiffres

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2 chambres à Um Suqaim Third : 3,372,088 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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