Combien coûte un appartement de 2 chambres à Sama Al Jadaf ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,974,805 AED, avec 1,997 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Sama Al Jadaf ?

La fenêtre actuelle comprend 37 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Sama Al Jadaf ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Sama Al Jadaf ?

Aucune comparaison annuelle vérifiée sur deux fenêtres complètes n’est disponible ; la page n’affiche donc ni estimation ni ancien chiffre.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,974,805 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Sama Al Jadaf: prix des 2 chambres · DLD

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Saisissez le prix du bien et le loyer annuel attendu — nous affichons le rendement brut et la durée d'amortissement.

Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Sama Al Jadaf est de 1,974,805 AED, et le prix médian au pied carré de 1,997 AED. L’échantillon comprend 37 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 974 805

Prix/pied² 2BR

AED 1 997

Transactions 2BR 12 m

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	1 414 936	2 021	201
2BRcible	1 974 805	1 997	37
Studio	824 068	2 380	143

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2 chambres à Sama Al Jadaf : 1,974,805 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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