Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Jumeirah Village Triangle (JVT)?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,674,643 AED bei 1,359 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Jumeirah Village Triangle (JVT) verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 733 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Jumeirah Village Triangle (JVT)?

Die Quelle nennt 6.5% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Jumeirah Village Triangle (JVT)?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +10.5%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,674,643 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

2 Schlafzimmer in Jumeirah Village Triangle…

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KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Jumeirah Village Triangle (JVT) bei 1,674,643 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,359 AED. Die Stichprobe umfasst 733 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 674 643

2BR PSF

AED 1 359

2BR Transaktionen 12 M.

733

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	1 168 590	1 547	2 405
2BRZiel	1 674 643	1 359	733
3BR	2 591 259	1 395	71
Studio	739 167	1 897	1 700

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2 Schlafzimmer in Jumeirah Village Triangle (JVT): 1,674,643 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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