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Medianpreis 2 136 468 AED, PSF 1 562. 134 DLD-Transaktionen in Jumeirah Beach Residence. Daten: Sept. 2026.
Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Jumeirah Beach Residence bei 2,136,468 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,562 AED. Die Stichprobe umfasst 134 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.
Medianpreis 2BR
AED 2 136 468
2BR PSF
AED 1 562
2BR Transaktionen 12 M.
134
Bruttorendite
n/a
Preis ggü. Vorjahr
n/a
Gesamttransaktionen 12 M.
646
Quelle: DLD area_roi_summary, Sept. 2026. Nach Transaktionsanzahl gewichtete Mediane. Einzelne Einheit kann abweichen.
| Typ | Medianpreis AED | PSF AED | Transaktionen |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 791 365 | 1 872 | 56 |
| 2BRZiel | 2 136 468 | 1 562 | 134 |
| 3BR | 2 713 907 | 1 393 | 102 |
Die Tabelle enthält nur Wohnungstypen mit aktuellem, verifiziertem Preis, PSF und ausreichender Stichprobe. Für Wohnungen mit 2 Schlafzimmern beschreiben 2,136,468 AED und 1,562 AED/ft² eine typische registrierte Transaktion, nicht den Wert jeder Immobilie. Die Stichprobe ist auf 134 Verkäufe begrenzt; einzelne Preise können daher deutlich abweichen. Der gesamte Wohnungsmarkt des Gebiets umfasst im selben Zeitraum 646 Verkäufe. Ein verifizierter Jahresvergleich über zwei vollständige Zeiträume ist derzeit nicht verfügbar. Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar.
Der Median berücksichtigt weder Etage, Aussicht, Zustand, Fläche, Bauträger noch individuelle Vertragsbedingungen. Vor dem Kauf sollten jüngste Verkäufe im Gebäude, vergleichbare Mieten, Servicegebühren, Leerstand und Verwaltung separat geprüft werden. Die Gebietsrendite ist brutto; bei veralteten oder unzureichenden Daten wird kein alter Wert eingesetzt.
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