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Medianpreis 799 545 AED, PSF 1 144. 499 DLD-Transaktionen in International City Ph 2 & 3. Daten: Sept. 2026.
Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer in International City Ph 2 & 3 bei 799,545 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,144 AED. Die Stichprobe umfasst 499 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.
Medianpreis 1BR
AED 799 545
1BR PSF
AED 1 144
1BR Transaktionen 12 M.
499
Bruttorendite
n/a
Preis ggü. Vorjahr
n/a
Gesamttransaktionen 12 M.
644
Quelle: DLD area_roi_summary, Sept. 2026. Nach Transaktionsanzahl gewichtete Mediane. Einzelne Einheit kann abweichen.
| Typ | Medianpreis AED | PSF AED | Transaktionen |
|---|---|---|---|
| 1BRZiel | 799 545 | 1 144 | 499 |
| 2BR | 1 134 124 | 1 107 | 112 |
| Studio | 437 903 | 982 | 325 |
Die Tabelle enthält nur Wohnungstypen mit aktuellem, verifiziertem Preis, PSF und ausreichender Stichprobe. Für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer beschreiben 799,545 AED und 1,144 AED/ft² eine typische registrierte Transaktion, nicht den Wert jeder Immobilie. Mit 499 Verkäufen stützt sich die Aussage nicht nur auf wenige Einzelfälle. Der gesamte Wohnungsmarkt des Gebiets umfasst im selben Zeitraum 644 Verkäufe. Ein verifizierter Jahresvergleich über zwei vollständige Zeiträume ist derzeit nicht verfügbar. Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar.
Der Median berücksichtigt weder Etage, Aussicht, Zustand, Fläche, Bauträger noch individuelle Vertragsbedingungen. Vor dem Kauf sollten jüngste Verkäufe im Gebäude, vergleichbare Mieten, Servicegebühren, Leerstand und Verwaltung separat geprüft werden. Die Gebietsrendite ist brutto; bei veralteten oder unzureichenden Daten wird kein alter Wert eingesetzt.
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